Waalstaete

In mei 2022 hebben wij het kantoorgebouw Waalstaete aan de Waalhaven Zuidzijde 2 in Rotterdam gekocht. Het pand ligt op een zichtlocatie in het Waalhavengebied, direct aan de A15 en vlakbij de Ring van Rotterdam. Het gebouw omvat 4.925 m² kantoorruimte, verdeeld over vijf verdiepingen, en beschikt over 63 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bij aankoop was het gebouw technisch en esthetisch verouderd. In de zomer van 2022 hebben wij daarom een volledige renovatie uitgevoerd. Hierbij zijn onder andere de entree, installaties, algemene ruimten en afbouw vernieuwd. Daarnaast is het gebouw verduurzaamd, wat heeft geleid tot energielabel A+. Daarmee sluit Waalstaete weer aan bij de wensen van de moderne kantoorgebruiker.

Na de renovatie hebben wij het gebouw succesvol verhuurd aan een mix van mkb-bedrijven actief in de haven- en logistieke sector. Binnen de Waalhaven stond Waalstaete bekend als een functioneel en onderscheidend multi-tenant gebouw. Binnen 21 maanden was het volledig verhuurd en was er sprake van een stabiele huurstroom.

In december 2024 hebben wij het gebouw verkocht aan een particuliere belegger, nadat zowel de renovatie als de verhuurfase succesvol waren afgerond.